【リビング】東と南から光が差し込む約25.1帖の開放感あふれる空間
【外観】手入れされた植栽が出迎えてくれます。
【エントランス】オートロックシステムと管理室の窓口があるエントランス
リビング】2面の窓からたっぷりと太陽の光が降り注ぐ明るいリビング
【リビング】敷地内のグリーンを取り込むリビング。日中は電気をつけずに自然光だけでも心地の良い空間です。
【リビング】バルコニーから見るリビング。畳でゴロゴロしたり、造作カウンターで本を読んだり、キッチンカウンターで宿題をしたり、ソファでくつろいだり、、、どうぞお好きな場所でお過ごしください。
【リビング】大空間を色や高低差でゾーニングしている居場所が多いリビング。家族で集まったり、各々好きな場所で過ごしたり、適度な距離感を保てる空間。
【リビング】LDKの壁一面にはダークグレーのアクセントクロスとタイルを施工。メリハリのある異素材と統一感のあるカラーで大空間を締めてくれています。
【リビング】空を取り込むリビング。ソファに座りながらホッとできるひとときがしあわせな日常。
【畳スペースとヒュッゲスペース】畳スペースにはたっぷり収納とデスクとしても使用できる造作カウンターを設置。ヒュッゲスペースにはテレビ台や本棚としても使用できる造作棚を設置しています。
【キッチン】デザイン性と機能性が備わったキッチン。キッチンとカップボードはCUCINAでオーダー。キッチン壁面にはアクセントにタイルを施工。
【キッチン】LDを見渡せるCUCINAのペニンシュラ型キッチンを採用。食洗機とmieleのガラストップIHクッキングヒーターが設置されています。
【住戸からの眺望】広い空と敷地内の植栽が望めます。
【バルコニー】南に面したバルコニー
【7.4帖の洋室】ダークブラウンのクロスとカーペットが落ち着きのある印象の洋室。窓からは爽やかに朝日が差し込みます。
【洗面台・洗面所】三面鏡収納付き洗面化粧台。タオルやインナー類等が収納できるリネン庫が配置されています。
【トイレ】シックな印象の落ち着くトイレ。2017年4月に手洗いボウルと水栓を新規交換しています。
【玄関】SICが配置されているため、玄関をスッキリと保つことができます。
【外観】
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中古マンション
パークハウス浦和ソレイユフォート
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
6,990万円
支払い目安：
22.8
万円/月JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩13分
87.79㎡ / 2LDK
2010年築 / 2階 / RC造
0037-634-09501
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69139-3749
お問い合わせ先：株式会社すむたす
ポイント
■2階南向き角住戸のため日照・通風良好■2面採光約25.1帖の開放感あふれる空間（LDK・畳・ヒュッゲコーナー含む）■2017年4月部分リノベーション履歴あり■ペット飼育可（細則あり）
間取り
| 間取り | 2LDK +WIC+SIC |
| 専有面積 | 87.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.13㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2017年04月実施 キッチン |
| 内装 | 2017年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | さいたま市立本太小学校(620m)、さいたま市立本太中学校(920m) |
| 買い物 | コンビニ(460m)、スーパー(910m)、ドラッグストア(580m) |
| その他施設 | 公園(890m)、銀行(1,140m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パークハウス浦和ソレイユフォート |
| 価格 | 6,990万円 |
| 管理費等 | 15,728円 |
| 修繕積立金 | 24,100円 |
| 間取り | 2LDK（ +WIC+SIC） |
| 専有面積 | 87.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) |
| 築年月 | 2010年03月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目32-7 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩16分 JR宇都宮線・高崎線、湘南新宿ライン 浦和駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建（地下1階） |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社銭高組 ■2017年4月部分リノベーション内容： ○間取変更（4LDK→2LDK） ○設備交換（キッチン、トイレの手洗いボウル・水栓） ○一部クロス・フローリング張替 ○カーペット張替（7.4帖洋室） ○床Pタイル張替（洗面・トイレ） ○壁タイル施工（キッチン） ○畳・ヒュッゲコーナー施工 ○造作家具作成等 ■クオリティの高いフルオーダーキッチンのCUCINA（クチーナ）を採用 ■豊富な収納（WIC、SIC、物入） |
| HOME'S 物件番号 | 1476140000657 |
| 情報登録日 | 2026年02月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社すむたす |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋３丁目9-1 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-295-422 |
| 営業時間 | 00:00～24:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010177号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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